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[地产资讯] 密西沙加居民拒绝联排别墅开发

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本地新闻 发表于 2020-3-22 04:29:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Mississauga rejects townhouse development.jpg
虽然密西沙加在迎接新发展方面一直雄心勃勃,尤其是在城市及其以外地区的房屋库存低(价格高)之时,但我们不惧怕拒绝居民不满意的发展。

在最近的规划与发展委员会会议上,市议会否决了一项提议,分别在2512、2522和2532亚皆老街,邓达斯街以西和联邦大道以西的101个背对背堆叠的联排别墅。

由Plazacorp Properties Limited提议的该开发项目建议由市政工作人员批准 。 市政府工作人员在一份报告中说,拟议的联排别墅“将提供该地区目前没有的住房形式。” 截至目前,该地区仅是公寓和独立屋的所在地。 报告称,拟议的开发项目还提供了更实惠的选择,因为城镇比独立式住宅便宜。

拟议开发的确切地点目前是1967年建造的三栋独立房屋的所在地。

根据市议会后续报告中的一份文件,市议会出于多种原因拒绝了该申请,其中包括市议会认为不适合集约化的不太理想的地点,潜在的洪水问题,停车不足以及交通安全问题。


该文件还说,理事会认为该提案与所有适用的省级计划相抵触,不符合皮尔地区官方计划,也不符合密西沙加州官方计划,并补充说该计划指出,“居民将不会成为目标。集约化,应被视为保持现有特征的稳定居住区。”

根据该文件,市议会认为该提议与已建立的库克斯维尔(Cooksville)街区的特点不符,构成了过度开发(该地点靠近高层公寓和独立住宅),并且“不代表良好的规划”。

拟议的发展已经发生了一些变化。

根据规划和发展报告,该提案已从112个单位更改为101个单位,删除了11个单位。 该报告还说,拟议的垃圾存储区已经搬迁,以解决对邻近公寓的舒适区影响的担忧。 该报告还说,共管公寓的道路和所有建筑物均已从该物业后方的城市雨水疏导处拆除。

该报告指出,在先前的公开会议上,有多名居民反对该财产。 在2019年3月4日的一次会议上,有17名居民组成了代表大会,其中16人表示反对。 在2019年4月15日的第二次公开会议上,七名居民代表对该提案进行了代表表决。

该市预计到开发商可能会要求省审查该决定的可能性,称如果将决定提交给地方规划上诉法庭(LPAT),该市律师或其代表将有权捍卫理事会的决定。

目前尚不清楚开发商是否会向LPAT上诉该市的决定,如果这样做会产生什么结果。
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