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[地产资讯] 窥视密西沙加最受欢迎的社区之一

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地产大咖 发表于 2020-1-28 16:06:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
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在过去的几年中,关于因缺乏经济适用房(这是GTA范围内的问题,并非该城市独有的问题)而在密西沙加生活的困难的讨论变得越来越普遍。

而且由于存货量仍然很低(当然需求很高),可负担性在2020年预计不会有太大改善。


但是,尽管最近发布的多伦多房地产局(TREB)数据显示该市的平均房价(所有房屋类型加在一起)为799,593加元,但昂贵的房地产并没有阻止人们在该市购买房屋。 实际上,房地产网站和经纪人Zoocasa表示,密西沙加的销售额同比增长健康,2019年12月的交易总数为392笔,比2018年增长了8.8%。

最近,房地产公司RE / MAX发布了一份报告,发现密西沙加的房价到2020年可能上涨5%,卖家希望在Lisgar和Churchill Meadows等需求旺盛的地区购买房屋。

RE / MAX说,丘吉尔·梅多斯(Churchill Meadows)的需求量很大,原因是价格合理的新型房屋几乎不需要维护。


丘吉尔草地从东到西与温斯顿·丘吉尔和第九线接壤,从北到南与埃格林顿到不列颠尼亚接壤。 丘吉尔草地(Churchill Meadows)是一个多元化的家庭式社区,许多中东和南亚裔居民都居住在此。

它是年轻家庭以及想靠近403和Erin Mills市中心的人们的理想之选-这是一家新近装修的购物中心,即将成为Cineplex拥有的Junxion(首个娱乐设施)的所在地它将设有电影院,餐厅和游戏。

Cloud Realty的销售代表本地房地产经纪人Nikhil Oberoi最近汇总了一份有关Churchill Meadows街区的指南,该指南细分了平均房屋成本以及选择打电话给该街区房屋的居民可以期待的功能。

奥贝罗伊(Oberoi)说,丘吉尔·梅多斯(Churchill Meadows)总体而言是一笔巨大的投资。

他在网站上写道:“丘吉尔·梅多斯的房屋平均价格为802,371加元。自2016年以来,平均价格为688,806加元,房价已上涨了16%。”

目前,一套独立屋的成本约为1,079,524加元,一个半独立屋的成本为808,891加元。

多年来丘吉尔·梅多斯的房地产表现如何?

奥贝罗伊(Oberoi)说,丘吉尔草地的平均房价自2016年以来一直上涨,这对邻里而言是一个好兆头。

同样重要的是要注意,丘吉尔·梅多斯(Churchill Meadows) 在不久的将来将拥有一个耗资5000万加元的公园和社区中心 。

Oberoi说:“人们高度期望这个社区中心,它将有助于该地区的房地产价值。”

根据密西沙加市的网站,丘吉尔·梅多斯社区中心和公园将位于第9320号线的9320号线,介于407号高速公路和西部的十六英里溪之间,东至丘吉尔·梅多斯社区。

该网站说,密市将把这些土地开发成一个全季节的体育公园,其中包括锦标赛级别的灯光运动场,户外设施,自然区域,当然还有社区中心。

该中心本身将包括一个三人体育馆,室内游泳池,温水治疗池,多功能空间,教学厨房和更衣室,那些使用邻近运动场和季节性圆顶的人可以使用。

根据该网站的资料,该公园的目的是供当地居民(以及丘吉尔草地地区迅速增长,服务人群不乏)和组织体育团体使用。

奥贝罗伊(Oberoi)说,虽然丘吉尔·梅多斯(Churchill Meadows)的房价从2017年到2018年确实下降了,但潜在的购房者不必担心。 就像许多居民可能会记得的那样,2017年是GTA中房屋销售价格高于其价值的一年。

“房屋价格下跌的原因是为了进行市场调整,以使房屋价格可以恢复正常的承受能力。在2019年,我们看到丘吉尔·梅多斯的价格反弹至正常水平,并且在可预见的将来价格将继续上涨,欧贝罗伊说。

虽然该地区的平均独立式住宅价格约为1,07,524加元,但其他类型的住房价格不到100万加元。 奥贝罗伊(Oberoi)的网站上有23条列表,其中包括奥斯卡·彼得森大道(Oscar Peterson Blvd)上的公寓。 售价为699,900加元,位于Eglinton Ave的一栋联排别墅。 W.售价759,999加元,半独立式的Longford Dr.售价849,000加元。
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