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[地产资讯] 密市一居室和两居室公寓的价格略有下降

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地产大咖 发表于 2019-10-18 17:12:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
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如果您正在寻找公寓,您仍必须应对以高价格和低库存为特征的充满挑战的租赁市场,但您可能会发现密西沙加的价格已逐月下降。

根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting编制的最近发布的《 十月全国租金报告》 ,密西沙加和多伦多一居室房屋的平均月租金逐月下降,但多伦多仍然是费率最高的地区。加拿大。


有趣的是,渥太华一个不断发展的郊区卡纳塔(Kanata)成为两居室租金最高的榜首,每月租金近3,000加元。

在密西沙加,9月份一居室房屋的平均月租金为1,907加元,在34个加拿大城市中名列第六。 该市两卧室平均月租金为2,301加元,排名第七。


一居室价格环比下降1.2%,两居室价格环比下降1.5%。

多伦多,温哥华和列治文山的租房者仍在支付更高的价格。

也就是说,租金总体上有所上涨。

该报告称,密西沙加的租金中位数已从2018年第四季度的2,173加元上升至2019年第三季度的2,336加元。

该报告还称,布兰普敦所有物业类型的租金中位数已从2018年第四季度的1,942加元上涨至今年第三季度的2,250加元,涨幅超过300加元。

9月份,加拿大平均房价为每月1,954加元,比8月份增长了2.1%。 根据Rentals.ca的数据,9月份的全国租金率刚超过6月份的年度最高水准1,953加元。

在同一份报告中,Rentals.ca探讨了10月21日大选是否会对多伦多和大多伦多地区的空置率低,租金高以及负担得起的住房危机产生影响的问题 。

该报告写道:“(由候选人提出的)住房措施将不可能恢复不列颠哥伦比亚省和安大略省的供求平衡,因为强劲的人口增长继续抑制了需求。”

在省一级,安大略省9月份的租金水平最高,房东平均每月要价2,334元(所有物业类型),比8月份(2,321元)增长了0.5%。

报告指出,安大略省的一室公寓的租金要比阿尔伯塔省,曼尼托巴省和萨斯喀彻温省的三居室房屋贵。

Bullpen研究与咨询公司总裁本·迈尔斯(Ben Myers)表示:“住房负担能力仍然是选民进入联邦大选的热门话题。” “潜在的政策变化将使首次购房者更容易购买房屋,这可能减轻了租赁市场的压力,尽管草原省份的市场疲软,但租赁市场在全国范围内仍在继续上升。”

《国家租金报告》绘制并分析了加拿大Rentals.ca上所有列表中国家,省和市级的月度和季度租金以及市场趋势。
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