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Dundas Yorkville退休公寓扩建计划

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本地新闻 发表于 2018-12-15 10:10:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
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登打士约克维尔退休公寓(Dundas Yorkville Retirement Residence)将进行重新分区扩建
底层大厅将被改建成66套新的住宅套房

York Street和Watson's Lane的Yorkville退休公寓本周向66套房扩建计划又迈进了一步。

拥有211 York Rd的公司。 获得有条件分区修订,将17间退休房屋扩建至83间,其中两层楼高达17,298平方英尺,同时保留现有22间租赁公寓中的17间,并取消现有的地下商业单位。 该物业共有38个停车位。

12月11日星期二收到的规划委员会批准仍需要在12月19日星期三全市议会批准,然后获得场地计划批准。

现场共有38个停车位,供两个住宅用途使用。 汉密尔顿市规划工作人员在计划委员会的一份报告中说,养老院需要每三个居民一个停车位,每个出租公寓单位一个停车位空。总共需要45个停车位。

“工作人员对现场提供足够的停车位以满足拟议开发项目感到满意。”
汉密尔顿市规划人员报告
申请人要求将7个停车位减少至38个,为17个租赁提供17个停车位,为83个退休之家提供21个停车位。

工作人员表示,由于从商业用途到支持住房使用的变化,停车减少是合理的,导致现场停车需求减少,更加一致。

“工作人员感到满意的是,现场提供足够的停车位以容纳拟议的开发项目,”报告指出。

最初提议向Watson's Lane添加第二次访问,这可能已经消除了附近联排别墅的街道溢出停车位,已从申请人处移除。

工作人员报告没有提到养老院的工作人员将在哪里停车。

由于该提案最初在15个月前传播,因此缺乏停车是邻居提出的几个问题之一。

Watson's Lane-York Road邻里集团的Penelope Hill本周表示,邻居们被告知,当他们搬进养老院时,他们可能并没有太多开车。

“我确实指出过去的情况可能已经过去,但现在婴儿潮一代已经满70岁了,他们的驾驶模式可能与前几年不一样,”希尔说。 “停车将是一个巨大的问题。”

她还指出,退休之家的居民可以使用非常有限的市政巴士服务,这进一步影响了流动性。

希尔并不太关心去除邻里的商业用途。 她说,广场区的一家综合商店此前已关闭。

“比萨店已经成功地保持了生意,因为他们出售了相当不错的比萨饼,”希尔说。

麦克马斯特大学健康,老龄化和社会部副教授Anju Joshi表示,对养老院的研究并不多。

“大多数养老院都是'盈利',他们肯定是加拿大快速发展的产业,”乔希说。

安大略省的退休之家监管局在Dundas许可六个养老院,包括Yorkville Retirement Residence。 约克维尔目前拥有17间套房的许可,最多可容纳20名居民。

据监管和许可机构称,登打达的九个养老院最多可容纳526名居民。 当地最大的养老院是Amica,拥有215间套房,可容纳300名居民。

规划委员会批准了分区修正案,条件是提交修订后的消防流量计算,以证明现有的水管可以为现场开发提供足够的消防流量。 在业主申请建筑许可之前,还必须获得场地规划批准。


新闻来源:Dundas Star News
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pengbo 发表于 2018-12-22 10:42:46 .. | 显示全部楼层
     查看: 979   |   回复: 1
这是利民的好举措!
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