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标题: 2月买家抢购房地产市场的有限库存 [打印本页]

作者: 地产大咖 时间: 2019-3-5 19:27
标题: 2月买家抢购房地产市场的有限库存
渥太华房地产委员会的成员通过委员会的多重上市服务系统在2月份出售了1,005处住宅物业，而2018年2月为978处，增长了2.8％。 2月份的销售包括住宅物业类756个，比去年同期增长3.8％，以及公寓物业类249个，比2018年2月减少0.4％。2月份的五年平均销售额为949。

渥太华房地产委员会2019年主席德怀特·德拉亨特（Dwight Delahunt）表示：“ 2月份是一个强劲的月份，公寓和住宅类别的年初至今单位销售量都增长了8％，对于春季市场来说看起来非常有利。”

他补充说：“上市天数持续减少，尽管库存已降至多年以来的最低水平，但即使比去年同期减少了900宗上市，我们仍能满足需求。” “如果我们有更多的供应，我们的单位销售额将更大。”

2月在渥太华地区出售的住宅类物业的平均销售价格为466,540加元，比2018年2月增加了8.6％。公寓类物业的平均销售价格为288,354加元，较2018年2月增长了5.6％。去年的这个月。*

“就公寓和住宅物业的平均价格而言，渥太华市场远远领先于通胀。我们处于一个舒适的位置，并且仍然是该国最便宜的市场之一。” Delahunt指出。

300,000加元至449,999加元之间的价格继续代表住宅市场上最活跃的价格点，占2月份销售额的近44％，而住宅销售额的50％至500,000加元至750,000加元之间的比例为26％。价格在175,000加元至274,999加元之间仍然是公寓市场上最普遍的价位，占售出公寓数量的48％。

“如果您正在考虑出售商品，请不要等待-跳入春季市场！现在是时候与您的房地产经纪人®进行对话了，房地产经纪人®了解将房屋定位于市场的最佳方法，并具有指导您解决房地产复杂性的经验，”德拉亨特建议。 “毫无疑问，这是您不希望进入的市场类型。”

除了住宅和公寓销售外，OREB会员自年初以来还协助客户租用了342处物业。

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