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标题: 渥太华九月房地产再创新高，均价高达62万！ [打印本页]

作者: 本地新闻 时间: 2020-10-8 11:39
标题: 渥太华九月房地产再创新高，均价高达62万！

渥太华的房地产经纪经历了一个非常忙绿的9月份。

今年9月，渥太华卖出了2329套房子，同比上涨51%。

其中家庭住宅卖出1759套，比去年同期增加58%，卖出房屋的总价值达到11亿元，而去年同期仅为5.62亿元。

公寓住宅售出570套，同比增加了31%。

根据渥太华房地产委员会（Ottawa Real Estate Board，以下简称OREB）周一公布的数据，9月份：

家庭住宅均价达到创纪录的62.26万元，同比上涨28%
公寓的平均价格为37.36万元，上涨了21%

不过，OREB主席Deb Burgoyne指出，平均售价可能会受到“高价房子”销售活动的推高。

Burgoyne表示，去掉贵的离谱的几个房子交易，9月份的平均房价应该大约在57万元，而公寓的均价大约是35万元。

与此同时，渥太华房地产市场的低库存状态，也在推高全市的房子均价。与去年同期相比，9月的家庭住宅挂牌数量减少了47%，而公寓库存下降了6%。

自今年初疫情开始以来，两个现象一直主导着渥太华的房地产市场。

第一个现象是房市的迎头赶上。2013年至2017年，多伦多和温哥华的房价涨幅远远超过渥太华，但此后趋势发生了逆转，渥太华房市开始迎头赶上。

第二个现象是更大的房子空间。面积更大的房子或办公室，面积更大的后院，即使是郊区的房子都越来越受青睐，价格似乎都变得无关紧要。

9月份房价涨幅最大的地区包括：Beacon Hill(同比增长87%，至105万元)、Rockcliffe Park（增长48%，至250万元)和Glebe（增长46%，至110万元)，Carp (增长84%，至86.5万元)，Dunrobin（增长64%，至57.7万元)。

Barrhaven是房子交易最频繁的地区，上月售出了187套住房，几乎是2019年9月的两倍，平均价格上涨29%，至60.3万元。

Orleans-Cumberland地区共售出154套住房，9月平均售价为55.6万元，增长了24%。

在Kanata，一共有168所房子出售，平均价格为62万元，同比增长18%。

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