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标题: 渥太华11月房屋销售量下降42%，为今年最大跌幅 [打印本页]

作者: 本地新闻 时间: 2022-12-31 11:05
标题: 渥太华11月房屋销售量下降42%，为今年最大跌幅

随着房地产市场继续降温，渥太华11月份房屋销售连续第九个月下降。

数据显示，上月房屋销售同比下降42%渥太华房地产委员会。这是今年迄今的最大跌幅，略低于10月份41%的跌幅。

董事会主席Penny Torontow称，鉴于每年这个时候的典型放缓，11月份的销售额“出乎意料地低”，但表示它们也反映了经济状况。

“这并不局限于我们的本地市场。从全球来看，我们仍在适应大流行后的世界，这将影响需求、定价、利率、生活成本、供应链中断等，”她说。

随着房地产市场继续降温，渥太华11月份房屋销售连续第九个月下降。

数据显示，上月房屋销售同比下降42%渥太华房地产委员会。这是今年迄今的最大跌幅，略低于10月份41%的跌幅。

董事会主席Penny Torontow称，鉴于每年这个时候的典型放缓，11月份的销售额“出乎意料地低”，但表示它们也反映了经济状况。

“这并不局限于我们的本地市场。从全球来看，我们仍在适应大流行后的世界，这将影响需求、定价、利率、生活成本、供应链中断等，”她说。

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"因此，那些有能力的人都在等待和观望."

住宅销售额下降了39 %,但公寓销售额同比下降了50%。
价格也略有下降。11月份，住宅物业的平均销售价格略高于68万加元，比一年前下降了5%。公寓均价约为41.55万加元，同比下降4%。

加拿大央行(Bank of Canada)今年已6次上调隔夜利率，最近一次是在10月底，利率升至3.75%。再加上不断上升的通胀和其他经济因素，越来越多的购房者持观望态度。
“目前市场令人担忧的是对首次购房者的影响，”Torontow说。

“例如，公寓销售的显著下降表明，即使是入门级的房产也受到了影响。”

市场上的住房库存在疫情时期的购买狂潮中曾下降到不到一个月，现在接近四个月。

“渥太华现在有一个平衡的转售市场，稍微向买家倾斜，”Torontow说。

本站独家编译报道

作者: huangxs 时间: 2023-1-11 11:30
黎明前的黑暗

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