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标题: 一到加拿大就买房?是不是太快了? [打印本页]

作者: Eric    时间: 2016-5-14 21:45
标题: 一到加拿大就买房?是不是太快了?
  和经济约好了时间,我们也确定了准备看的房源,有独立屋,有townhouse。还是看了四个NW的房子,没有满意的,甚至是没有需要考虑的房子,最后看的一个在SW,也就是这个城市最好的区。我们来到准备看的房子这个小区以后,我和老婆都觉得小区的环境非常好,唯一不足是townhouse,不是独立屋,不过在进入以后,彻底打消了我们的疑虑。
  下车后,我在外面抽烟,儿子和老婆先与经济进去看房,我在外面就听见我老婆不断的惊呼,my god,my god的,儿子也是甚是愉快,于是乎我赶快熄灭了烟,进屋参观了。一进门就有下楼和上楼的楼梯,我先去地下室看的,我很喜欢,第一,这个地下室是完全装修的,第二,采光非常好,第三:这个地下室是walk out的,也就是说,这个地下室其实根本不算是地下室,超大的玻璃门和玻璃窗,采光和楼上一样好,我很喜欢这个布局!而且后院很大一片都是草地,都是自己的。上楼就是客厅,也就是二楼,外面有个超大的阳台,夏天在那里晒太阳是很爽的事情,客厅还有一个壁炉,冬天的时候可以烤火,很有情调。三楼是厨房及饭厅,我比较喜欢的是客厅和厨房是完全分开的,最后是四楼,两个超大的主卧,每个卧室都有独立的洗澡间。我非常喜欢这个房子,我老婆也很喜欢,儿子说他也很喜欢,于是,我们都没有商量,直接和西人经济讲:我们就要这套房子了,马上去下offer!出来后我们找了一个咖啡厅,下了offer。
  这里的房子都是永久产权的,地下室,车库,私人草地都是不进入产权面积的,所以我房子1200伬实际上远远不止,车库也很大,后院的草地也是私人的,前院的草地上可以自己种树这些的,不过,由于是townhouse,所以每个月我会支付233刀的condo fee,也就是我们国内说的物管费,每年的地税是1800刀。我是7.9号登陆的,那天下offer的时间是7.20号,非常迅速,是吧?我都很佩服自己的速度!因为很多人来了都是租房,而且一租都是多年,基本上没有来就买房的,我在群里面2000人里面,也是唯一一个到了就马上买房的。加拿大的房子都是精装修的,不需要你再次装修,所以基本上是买了家具就可以搬家进来了,家具基本上就是沙发,床这些,不用买衣柜,因为所有的房间储物空间巨大,每个房间都有衣帽间。7.20号下的offer,8.22号就可以搬进去了。我们都非常高兴,毕竟有了自己的家,不需要在住在小鹿家拥挤的空间里面了!
  房子定了,我首付了40%,然后就是请验房师验房,老外做事很仔细的,基本上2-3个小时才验完,验房师说的这个房子非常棒!验房完了以后就是请档案师验档案,验房和档案花了800刀。最后就是律师,律师这边800刀,也是一下午,这个律师说话太快了,简直是在抢时间一样的。这个期间,我们去宜家买了家具,一张king size的床,两张queen size的床,沙发,餐桌,餐椅,儿子的书柜这些,含税及运费一共差不多3200刀,然后就是去best buy买了电视,DVD,打印机这些,花了600多刀,最后就是在宜家买了餐具这些。
作者: xiaomi    时间: 2016-5-14 23:24
不快,现在都是这么操作的。白白付这么贵的租金,还不如自己买房呢。工作总归找得到的




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