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标题: 蓬勃发展的公寓市场支持者可能会转售 [打印本页]

作者: 地产大咖 时间: 2019-6-5 10:03
标题: 蓬勃发展的公寓市场支持者可能会转售
渥太华房地产委员会成员通过委员会的多重上市服务系统在5月份出售了2,423处住宅物业，而2018年5月为2,271处，增长了6.7％。 5月份的销售包括住宅物业类的1,869件，比去年同期增长4.6％；公寓物业类的554件，比2018年5月增长14.2％。5月份的五年平均销售额为2,167件。

渥太华房地产委员会主席德怀特·德拉亨特（Dwight Delahunt）指出：“尽管库存水平持续下降，但我们的销量仍比去年同期高。” “高价位和定位好的物业正在快速转变，住宅市场的待售天数从去年五月的34天下降到28天，平均下降了17％，而公寓市场从46天下降到31天，下降了33％。”

他补充说：“康多的销售推动了转售市场，比一年前增长了14％，并且为那些希望进入市场或准备缩小规模的买家提供了绝佳的机会。”

May的数据显示，公寓类物业的平均售价为297,731元，比去年增长了5.8％，而住宅类物业的平均售价为493,691元，比去年同期增长了6.4％。迄今为止的数字显示，住宅和公寓的平均价格分别上涨了6.6％和7.9％。*

Delahunt指出：“房价以合理的速度稳步增长，而且房价没有上涨，这表明我们的市场健康，可持续。” “尽管我们听说过极端多重报价的情况，但现实情况是，仍有62％的房屋仍在卖价以下。”

“当然，与去年同期相比，超出要价出售的房屋数量增加了15％，但这些只限于城市的特定地区。对于那些想要找到负担得起的财产的人来说，仍然有很多机会。在这里，房地产经纪人®的知识和经验将为您提供良好的服务。他们了解渥太华的周边地区，市场趋势和房地产价值，并可以有效地指导您进行房屋买卖或搜索。”

350,000至499,999加元的价格范围是住宅市场上最活跃的价格点，占5月份交易量的42％，而住宅销售的28％在500,000至749,999加元之间。公寓市场上最普遍的价格点，在两个月前涨至225,000至349,999加元的价格范围，占售出单位的57％。

除了住宅和公寓销售外，OREB会员自年初以来还协助客户租赁1,043处物业。

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