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标题: 公寓销售继续主导渥太华房地产市场 [打印本页]

作者: 地产大咖 时间: 2019-7-4 03:13
标题: 公寓销售继续主导渥太华房地产市场
渥太华房地产委员会成员通过委员会的多重上市服务®系统在6月出售了2,105处住宅物业，而2018年6月为2,064处，增长了2％。 6月份的销售包括住宅物业类的1,612个，与去年同期持平；公寓物业类的493个，较2018年6月增长8.8％。6月的五年平均销售量为2,002件。

渥太华房地产委员会主席德怀特·德拉汉特（Dwight Delahunt）宣布：“迄今为止，住宅转售实际上与去年同期相同，迄今已有7565笔交易。” 他补充说：“公寓转售量增长8.3％，是2019年上半年售出公寓数量上升的驱动力。住宅和公寓迄今为止的销售总额为9,876件，与2018年6月相比增长了1.8％。”

6月份公寓级物业的平均销售价格为308,482元，比去年同期增长了6.2％，而住宅级物业的平均销售价格为500,716元，比去年同期增长了11.4％。 *

“尽管6月份住宅物业平均价格的百分比涨幅达到了两位数，但年初至今的数字表明，住宅和公寓的稳定价格分别增长了7.6％和7.5％。”

“在过去的十年中，我们看到住宅物业的平均价格上涨了约52％，公寓的平均价格上涨了34％，对于房主来说确实是极好的投资回报，”德拉亨特说。 “根据渥太华市的统计，人口达到一百万，我们真正享受着高品质的生活，并且仍然是加拿大最负担得起的主要城市之一，这可不是一件容易的事。”

350,000至499,999加元的价格范围是住宅市场上最普遍的价格点，占6月份交易量的43％，而住宅销售的29％在500,000至749,999加元之间。公寓市场连续第三个月最活跃的价格点是225,000加元至349,999加元，占已售公寓的55％。

“该市的某些地区正面临着多种报价，而价格高昂且位置优越的房地产的竞争异常激烈。尽管本月有39％的物业以高于要价的价格出售，但绝大多数物业仍以低于或低于标价的价格出售。” Delahunt指出。他坚持认为：“无论您是买家还是卖家，专业的房地产经纪人®市场知识和社区专业知识都是无价之宝。”

“这不是一个投机市场。展望未来，我们预计在可预见的将来，由于该地区人口的增加和就业的增加，需求将很高。我们很高兴看到各级政府开始着手解决供应方面的问题，但我们认为仍有工作要做。我们将密切关注即将举行的联邦大选，以了解各方如何解决可实现的房屋所有权问题。”德拉亨特总结说。

除了住宅销售外，OREB会员自今年年初以来还协助客户租用了1,314处物业，而我们的商业会员继续在我们的市场中保持活跃。

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