请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

《渥太华地区华人网》渥太华首都地区|加蒂诺|房地产投资-EasyCity365.com

 找回密码
 立即注册
搜索
Ottawa Gatineau Region华人生活群 - 加我入群 - 本站官方微信号:EasyCity365

[地产资讯] 在房源短缺的情况下,渥太华房价上涨8.6%

[复制链接]
地产大咖 发表于 2019-3-7 05:08:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
     查看: 183   |   回复: 0
令人惊讶的是,渥太华的房屋和公寓转售价格没有上涨得更快。 渥太华房地产委员会本周公布的2月份数据显示,截至2月底,仅有2413宗房屋挂牌交易,比去年同期下降20%,比2017年2月28日的统计数字低37%。

对于公寓而言,挂牌数量的下降甚至更为严重,与2018年2月28日相比下降了31%,在过去两年中下降了近50%,总数仅为734。

上个月共有3,147套房屋和公寓出售,可供全市约3,000家房地产代理商使用。

尽管存在这些短缺,但通过多重挂牌服务出售的房屋的平均价格在2月份同比增长了8.6%,至466,6540澳元,而公寓价格上涨了5.6%,平均为268,350澳元。

公寓的平均价格几乎所有上涨都源于该市南端的销售,该市的公寓在2月以233,700加元的价格售出,同比增长18%。 与此形成鲜明对比的是,西部(329,500加元),市中心(391,100加元)和东部(312,800加元)的公寓价格基本持平。

鉴于普遍短缺,不足为奇的是,出售住宅物业平均要花34天,比2018年2月的46天有所下降。公寓销售花了45天的时间更长,而之前是70天。代理商试图出售相同的房产,住宅挂牌的平均累计在售天数为54天,而一年前为68天。 对于公寓而言,同一指标产生了61天的统计数据,而2018年2月为102天。

整个城市的价格模式因地区而异。 2月份单户住宅的基准价格上涨幅度从新的爱丁堡-林登利亚的同比小幅下降(至755,200加元)到兴顿堡-西中心城区的14.4%的涨幅(至535,500加元)。 整个城市的基准价格为439,200加元,比去年同期上涨7.3%。

值得注意的是,以价格变化衡量时,顶部和底部区域的模式发生了有趣的变化。 例如,一年前房价上涨最快的10个地区中,有6个报告的房价增幅最小。 这表明要求的价格存在一定阻力。 发生这种情况的两个主要区域是:新爱丁堡,从罗克克里夫公园到庄园公园; 以及位于丘吉尔大道和伍德罗夫大道之间的嘉陵大道的两侧。

同时,上个月房价涨幅最大的四个地区都在一年前的前十名之列。 它们是:欣顿堡,中心城区,奥尔良和Tanglewood-Grenfell-Pineglen。

上个月和2018年2月,只有两个地区名列前十名-Overbrook-Castleheights和Parkway Park-Queensway。

在这两个时期中,最低的10个地区都没有破产。
回复 论坛版权

使用道具 举报

渥 太 华 地 区 实 用 链 接
广 告 位 L3 招 商 中
(点 击 查 看 详 情)
加拿大渥太华地区中文门户网EasyCity365.com/Ottawa是一个集新闻、房地产、娱乐、旅游、生活为一体的综合性网站。本网站不仅致力于为整个Ottawa Region的华人朋友提供完善的社区服务,为中国投资者及海外华人提供最新最全的荷顿地区房地产投资,房源信息和房价走势;同时,我们特别为社区居民开设了租房版块、美食版块、顺风搭车和二手交易版块,让华人朋友们的海外生活(吃/住/行)更加方便!舒适!多彩!
投资型房源推荐,房产经纪人推荐,装修公司推荐,房屋贷款经纪人推荐,中国人创业投资

切换至手机版|渥太华地区中文门户网 EasyCity365.com

GMT+8, 2020-2-19 08:10 , Processed in 0.102769 second(s), 26 queries .

Advertise with us

© www.EasyCity365.com






快速回复 返回顶部 返回列表