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[地产资讯] 蓬勃发展的公寓市场支持者可能会转售

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地产大咖 发表于 2019-6-5 10:03:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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渥太华房地产委员会成员通过委员会的多重上市服务系统在5月份出售了2,423处住宅物业,而2018年5月为2,271处,增长了6.7%。 5月份的销售包括住宅物业类的1,869件,比去年同期增长4.6%;公寓物业类的554件,比2018年5月增长14.2%。5月份的五年平均销售额为2,167件。

渥太华房地产委员会主席德怀特·德拉亨特(Dwight Delahunt)指出:“尽管库存水平持续下降,但我们的销量仍比去年同期高。” “高价位和定位好的物业正在快速转变,住宅市场的待售天数从去年五月的34天下降到28天,平均下降了17%,而公寓市场从46天下降到31天,下降了33%。”

他补充说:“康多的销售推动了转售市场,比一年前增长了14%,并且为那些希望进入市场或准备缩小规模的买家提供了绝佳的机会。”

May的数据显示,公寓类物业的平均售价为297,731元,比去年增长了5.8%,而住宅类物业的平均售价为493,691元,比去年同期增长了6.4%。 迄今为止的数字显示,住宅和公寓的平均价格分别上涨了6.6%和7.9%。*

Delahunt指出:“房价以合理的速度稳步增长,而且房价没有上涨,这表明我们的市场健康,可持续。” “尽管我们听说过极端多重报价的情况,但现实情况是,仍有62%的房屋仍在卖价以下。”

“当然,与去年同期相比,超出要价出售的房屋数量增加了15%,但这些只限于城市的特定地区。 对于那些想要找到负担得起的财产的人来说,仍然有很多机会。 在这里,房地产经纪人®的知识和经验将为您提供良好的服务。 他们了解渥太华的周边地区,市场趋势和房地产价值,并可以有效地指导您进行房屋买卖或搜索。”

350,000至499,999加元的价格范围是住宅市场上最活跃的价格点,占5月份交易量的42%,而住宅销售的28%在500,000至749,999加元之间。 公寓市场上最普遍的价格点,在两个月前涨至225,000至349,999加元的价格范围,占售出单位的57%。

除了住宅和公寓销售外,OREB会员自年初以来还协助客户租赁1,043处物业。
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