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[地产资讯] 公寓销售继续主导渥太华房地产市场

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地产大咖 发表于 2019-7-4 03:13:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
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渥太华房地产委员会成员通过委员会的多重上市服务®系统在6月出售了2,105处住宅物业,而2018年6月为2,064处,增长了2%。 6月份的销售包括住宅物业类的1,612个,与去年同期持平;公寓物业类的493个,较2018年6月增长8.8%。6月的五年平均销售量为2,002件。

渥太华房地产委员会主席德怀特·德拉汉特(Dwight Delahunt)宣布:“迄今为止,住宅转售实际上与去年同期相同,迄今已有7565笔交易。” 他补充说:“公寓转售量增长8.3%,是2019年上半年售出公寓数量上升的驱动力。住宅和公寓迄今为止的销售总额为9,876件,与2018年6月相比增长了1.8%。”

6月份公寓级物业的平均销售价格为308,482元,比去年同期增长了6.2%,而住宅级物业的平均销售价格为500,716元,比去年同期增长了11.4%。 *

“尽管6月份住宅物业平均价格的百分比涨幅达到了两位数,但年初至今的数字表明,住宅和公寓的稳定价格分别增长了7.6%和7.5%。”

“在过去的十年中,我们看到住宅物业的平均价格上涨了约52%,公寓的平均价格上涨了34%,对于房主来说确实是极好的投资回报,”德拉亨特说。 “根据渥太华市的统计,人口达到一百万,我们真正享受着高品质的生活,并且仍然是加拿大最负担得起的主要城市之一,这可不是一件容易的事。”

350,000至499,999加元的价格范围是住宅市场上最普遍的价格点,占6月份交易量的43%,而住宅销售的29%在500,000至749,999加元之间。 公寓市场连续第三个月最活跃的价格点是225,000加元至349,999加元,占已售公寓的55%。

“该市的某些地区正面临着多种报价,而价格高昂且位置优越的房地产的竞争异常激烈。 尽管本月有39%的物业以高于要价的价格出售,但绝大多数物业仍以低于或低于标价的价格出售。” Delahunt指出。 他坚持认为:“无论您是买家还是卖家,专业的房地产经纪人®市场知识和社区专业知识都是无价之宝。”

“这不是一个投机市场。 展望未来,我们预计在可预见的将来,由于该地区人口的增加和就业的增加,需求将很高。 我们很高兴看到各级政府开始着手解决供应方面的问题,但我们认为仍有工作要做。 我们将密切关注即将举行的联邦大选,以了解各方如何解决可实现的房屋所有权问题。”德拉亨特总结说。

除了住宅销售外,OREB会员自今年年初以来还协助客户租用了1,314处物业,而我们的商业会员继续在我们的市场中保持活跃。
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