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[地产资讯] 2月买家抢购房地产市场的有限库存

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地产大咖 发表于 2019-3-5 19:27:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
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渥太华房地产委员会的成员通过委员会的多重上市服务系统在2月份出售了1,005处住宅物业,而2018年2月为978处,增长了2.8%。 2月份的销售包括住宅物业类756个,比去年同期增长3.8%,以及公寓物业类249个,比2018年2月减少0.4%。2月份的五年平均销售额为949。

渥太华房地产委员会2019年主席德怀特·德拉亨特(Dwight Delahunt)表示:“ 2月份是一个强劲的月份,公寓和住宅类别的年初至今单位销售量都增长了8%,对于春季市场来说看起来非常有利。”

他补充说:“上市天数持续减少,尽管库存已降至多年以来的最低水平,但即使比去年同期减少了900宗上市,我们仍能满足需求。” “如果我们有更多的供应,我们的单位销售额将更大。”

2月在渥太华地区出售的住宅类物业的平均销售价格为466,540加元,比2018年2月增加了8.6%。公寓类物业的平均销售价格为288,354加元,较2018年2月增长了5.6%。去年的这个月。*

“就公寓和住宅物业的平均价格而言,渥太华市场远远领先于通胀。 我们处于一个舒适的位置,并且仍然是该国最便宜的市场之一。” Delahunt指出。

300,000加元至449,999加元之间的价格继续代表住宅市场上最活跃的价格点,占2月份销售额的近44%,而住宅销售额的50%至500,000加元至750,000加元之间的比例为26%。 价格在175,000加元至274,999加元之间仍然是公寓市场上最普遍的价位,占售出公寓数量的48%。

“如果您正在考虑出售商品,请不要等待-跳入春季市场! 现在是时候与您的房地产经纪人®进行对话了,房地产经纪人®了解将房屋定位于市场的最佳方法,并具有指导您解决房地产复杂性的经验,”德拉亨特建议。 “毫无疑问,这是您不希望进入的市场类型。”

除了住宅和公寓销售外,OREB会员自年初以来还协助客户租用了342处物业。
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