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[地产资讯] 渥太华8月房价同比上涨22%

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yuyanjia 发表于 2020-9-5 11:47:49 .. | 显示全部楼层 |阅读模式
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虽然渥太华的气温在逐渐减低,但是渥太华的房市却是在不停升温!

渥太华8月房市数据今日新鲜出炉!


八月销量:

根据渥太华房地产委员会(Ottawa Real Estate Board )的数据,8月份渥太华一共售出了2017套房产,相比2019年8月的1735栋,同比增长了17%

家庭住宅(residential-property)卖出1576套,比去年同期增长22%

公寓住宅(condominium-property )卖出441套,比去年同期增长2%


“8月份的销售数字,无疑是受到7、8月新房源大幅增加的推动。与去年同期相比,挂牌出售的房子至少多了300套家庭住宅和175套公寓。”渥太华房地产委员会主席Deb Burgoyne表示。

是什么因素导致更多的房子挂牌出售?

“有几个促成因素,有准备从投资中获利的卖家,也有可能搬进新楼或更远城市的卖家,我们不要忘记60后的人正在缩减房子规模,搬进租赁公寓。”Burgoyne说。

“无论卖房的动机如何,如果物业投放市场的速度能够持续下去,肯定会带来一些供求的平衡。在某个时候,房屋存量可能最终会达到满足需求的地步。”


八月房价:

8月份,

公寓住宅的平均售价为$38.3640,比去年同期上涨了24%

家庭住宅的平均售价为$592,548,比去年同期上涨了22%

全年来看,2020年渥太华家庭住宅的均价是$566,291,公寓的均价为$357,779,都分别比2019年涨了17%和19%。

“各种因素在渥太华房价上涨中发挥了作用,比如历史新低的贷款利率,债务/股权门槛下降,从其他大市场过来的买家等等。再加上渥太华当地居民本已被压抑的需求,就造成了一场完美的房产涨价风暴。”Burgoyne说

前段时间,Orleans的一套房子就以高于要价25.2万元的价格售出。
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