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[地产资讯] 渥太华11月房屋销售量下降42%,为今年最大跌幅

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本地新闻 发表于 2022-12-31 11:05:33 .. | 显示全部楼层 |阅读模式
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随着房地产市场继续降温,渥太华11月份房屋销售连续第九个月下降。

数据显示,上月房屋销售同比下降42%渥太华房地产委员会。这是今年迄今的最大跌幅,略低于10月份41%的跌幅。

董事会主席Penny Torontow称,鉴于每年这个时候的典型放缓,11月份的销售额“出乎意料地低”,但表示它们也反映了经济状况。

“这并不局限于我们的本地市场。从全球来看,我们仍在适应大流行后的世界,这将影响需求、定价、利率、生活成本、供应链中断等,”她说。

随着房地产市场继续降温,渥太华11月份房屋销售连续第九个月下降。

数据显示,上月房屋销售同比下降42%渥太华房地产委员会。这是今年迄今的最大跌幅,略低于10月份41%的跌幅。

董事会主席Penny Torontow称,鉴于每年这个时候的典型放缓,11月份的销售额“出乎意料地低”,但表示它们也反映了经济状况。

“这并不局限于我们的本地市场。从全球来看,我们仍在适应大流行后的世界,这将影响需求、定价、利率、生活成本、供应链中断等,”她说。

在渥太华,你可以以全国平均房价买到六个地方

"因此,那些有能力的人都在等待和观望."

住宅销售额下降了39 %,但公寓销售额同比下降了50%。
价格也略有下降。11月份,住宅物业的平均销售价格略高于68万加元,比一年前下降了5%。公寓均价约为41.55万加元,同比下降4%。

加拿大央行(Bank of Canada)今年已6次上调隔夜利率,最近一次是在10月底,利率升至3.75%。再加上不断上升的通胀和其他经济因素,越来越多的购房者持观望态度。
“目前市场令人担忧的是对首次购房者的影响,”Torontow说。

“例如,公寓销售的显著下降表明,即使是入门级的房产也受到了影响。”

市场上的住房库存在疫情时期的购买狂潮中曾下降到不到一个月,现在接近四个月。

“渥太华现在有一个平衡的转售市场,稍微向买家倾斜,”Torontow说。

本站独家编译报道
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huangxs 发表于 2023-1-11 11:30:53 .. | 显示全部楼层
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黎明前的黑暗
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